3 Chemin de la Grande Pièce, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Grande Pièce, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Chemin de la Grande Pièce, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1387 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 694 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Grande Pièce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Grande Pièce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Grande Pièce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Grande Pièce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Grande Pièce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Grande Pièce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Grande Pièce dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Grande Pièce par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grande Pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 3 Chemin de la Grande Pièce se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Grande Pièce par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Grande Pièce se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 40.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
