23 Chemin Pierrières à Bois Menu, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Pierrières à Bois Menu, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Chemin Pierrières à Bois Menu, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 462 mètres
- - Collège Romain Rolland à 541 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 224 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 329 mètres
Ventes au 23 Chemin Pierrières à Bois Menu
Une vente a été recensée au 23 Chemin Pierrières à Bois Menu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Pierrières à Bois Menu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Pierrières à Bois Menu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Pierrières à Bois Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Pierrières à Bois Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Pierrières à Bois Menu dans son marché local
Prix du 23 Chemin Pierrières à Bois Menu par rapport à la voie
Sur Chemin Pierrières à Bois Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 23 Chemin Pierrières à Bois Menu se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Pierrières à Bois Menu par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Pierrières à Bois Menu se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 25.98 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
