3 Chemin Pierrières à Bois Menu, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Pierrières à Bois Menu, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Chemin Pierrières à Bois Menu, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 591 mètres
- - Collège Romain Rolland à 666 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Pierrières à Bois Menu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Pierrières à Bois Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Pierrières à Bois Menu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Pierrières à Bois Menu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Pierrières à Bois Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Pierrières à Bois Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Pierrières à Bois Menu dans son marché local
Prix du 3 Chemin Pierrières à Bois Menu par rapport à la voie
Sur Chemin Pierrières à Bois Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 3 Chemin Pierrières à Bois Menu se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Pierrières à Bois Menu par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Pierrières à Bois Menu se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 31.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
