9 bis Chemin Pierrières à Bois Menu, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin Pierrières à Bois Menu, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 bis Chemin Pierrières à Bois Menu, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 536 mètres
- - Collège Romain Rolland à 613 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin Pierrières à Bois Menu
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin Pierrières à Bois Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin Pierrières à Bois Menu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin Pierrières à Bois Menu, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin Pierrières à Bois Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin Pierrières à Bois Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin Pierrières à Bois Menu dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin Pierrières à Bois Menu par rapport à la voie
Sur Chemin Pierrières à Bois Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 9 bis Chemin Pierrières à Bois Menu se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin Pierrières à Bois Menu par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin Pierrières à Bois Menu se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 45.39 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
