12 Impasse Cavelier de la Salle, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Cavelier de la Salle, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Impasse Cavelier de la Salle, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1085 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 285 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Cavelier de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Cavelier de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Cavelier de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Cavelier de la Salle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cavelier de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cavelier de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Cavelier de la Salle dans son marché local
Prix du 12 Impasse Cavelier de la Salle par rapport à la voie
Sur Impasse Cavelier de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 12 Impasse Cavelier de la Salle se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Cavelier de la Salle par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Cavelier de la Salle se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 20.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
