15 Rue Aristide Briand, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 184 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Aristide Briand, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1041 mètres
- - Collège Romain Rolland à 984 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 249 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 15 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 15 Rue Aristide Briand se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Aristide Briand par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Aristide Briand se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 46.09 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Aristide Briand à Soyaux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Aristide Briand est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soyaux, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 48.88 % sur 1 an et augmenté de 29.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
