32 bis Rue Aristide Briand, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Aristide Briand, 16800 Soyaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1082 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 262 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 32 bis Rue Aristide Briand se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Aristide Briand par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Aristide Briand se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 47.83 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Aristide Briand à Soyaux
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Aristide Briand est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soyaux, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 48.15 % sur 1 an et augmenté de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
