44 Rue d’Artagnan, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Artagnan, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue d’Artagnan, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. De Gama à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 449 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Artagnan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Artagnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Artagnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d’Artagnan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Artagnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Artagnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Artagnan dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Artagnan par rapport à la voie
Sur Rue d’Artagnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 44 Rue d’Artagnan se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Artagnan par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Artagnan se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 24.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
