13 Rue d’Epagnac, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Epagnac, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et du 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue d’Epagnac, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zones d'Activités.
1 niveau - 4 logements - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux L.p. Grégoire à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Epagnac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Epagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Epagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Epagnac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Epagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Epagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Epagnac dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Epagnac par rapport à la voie
Sur Rue d’Epagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 13 Rue d’Epagnac se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Epagnac par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Epagnac se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 44.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
