17 Rue d’Epagnac, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d’Epagnac, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 et du 0.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 17 Rue d’Epagnac, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zones d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux L.p. Grégoire à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 46 mètres
Ventes au 17 Rue d’Epagnac
Les 3 ventes au 17 Rue d’Epagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Epagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Epagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d’Epagnac dans son marché local
Prix du 17 Rue d’Epagnac par rapport à la voie
Sur Rue d’Epagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 17 Rue d’Epagnac se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d’Epagnac par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d’Epagnac se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 43.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
