2 Rue d’Epagnac, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Epagnac, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue d’Epagnac, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zones d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux L.p. Grégoire à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Epagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Epagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Epagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Epagnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Epagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Epagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Epagnac dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Epagnac par rapport à la voie
Sur Rue d’Epagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Rue d’Epagnac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Epagnac par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Epagnac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
