11 Rue de l'Isle d'Espagnac, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Isle d'Espagnac, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue de l'Isle d'Espagnac, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Place Du Lac à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1201 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Isle d'Espagnac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Isle d'Espagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Isle d'Espagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Isle d'Espagnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Isle d'Espagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Isle d'Espagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Isle d'Espagnac dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Isle d'Espagnac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle d'Espagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 11 Rue de l'Isle d'Espagnac se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Isle d'Espagnac par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Isle d'Espagnac se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 8.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
