12 Rue de l'Isle d'Espagnac, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Isle d'Espagnac, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de l'Isle d'Espagnac, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyaux Place Du Lac à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1192 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 975 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Isle d'Espagnac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Isle d'Espagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Isle d'Espagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Isle d'Espagnac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Isle d'Espagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Isle d'Espagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Isle d'Espagnac dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Isle d'Espagnac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle d'Espagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 12 Rue de l'Isle d'Espagnac se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Isle d'Espagnac par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Isle d'Espagnac se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 10 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
