2 Rue de l'Isle d'Espagnac, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Isle d'Espagnac, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de l'Isle d'Espagnac, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Soyaux à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1261 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Isle d'Espagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Isle d'Espagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Isle d'Espagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Isle d'Espagnac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Isle d'Espagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Isle d'Espagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Isle d'Espagnac dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Isle d'Espagnac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle d'Espagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue de l'Isle d'Espagnac se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Isle d'Espagnac par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Isle d'Espagnac se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 10.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
