17 Rue de la Cigogne, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Cigogne, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue de la Cigogne, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 856 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 909 mètres
Ventes au 17 Rue de la Cigogne
Les 2 ventes au 17 Rue de la Cigogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Cigogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Cigogne dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Cigogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 17 Rue de la Cigogne se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Cigogne par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Cigogne se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 17.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
