2 Rue de la Cigogne, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cigogne, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Cigogne, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1432 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 1026 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cigogne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cigogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cigogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cigogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cigogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Rue de la Cigogne se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cigogne par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cigogne se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 54.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
