7 Rue de la Cigogne, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cigogne, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 7 Rue de la Cigogne, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1487 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 783 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Cigogne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Cigogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cigogne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cigogne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cigogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 7 Rue de la Cigogne se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cigogne par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cigogne se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 40.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
