8 bis Rue de la Cigogne, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Cigogne, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 bis Rue de la Cigogne, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1443 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 731 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Cigogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Cigogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Cigogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Cigogne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Cigogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 8 bis Rue de la Cigogne se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Cigogne par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Cigogne se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 44.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
