7 Rue des Virages, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Virages, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue des Virages, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Soyaux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 109 mètres
Ventes au 7 Rue des Virages
Une vente a été recensée au 7 Rue des Virages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Virages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Virages, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Virages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Virages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Virages dans son marché local
Prix du 7 Rue des Virages par rapport à la voie
Sur Rue des Virages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 7 Rue des Virages se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Virages par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Virages se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 33.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
