32 Rue du Maréchal Fayolle, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maréchal Fayolle, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue du Maréchal Fayolle, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 637 mètres
- - Collège Romain Rolland à 691 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maréchal Fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maréchal Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Maréchal Fayolle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maréchal Fayolle dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maréchal Fayolle par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Fayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 32 Rue du Maréchal Fayolle se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maréchal Fayolle par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maréchal Fayolle se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 16.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
