3 Rue du Vieux Four, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vieux Four, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue du Vieux Four, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1430 mètres
Ventes au 3 Rue du Vieux Four
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vieux Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vieux Four, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieux Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vieux Four dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vieux Four par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 3 Rue du Vieux Four se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vieux Four par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vieux Four se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 15.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
