12 Rue Gaston Agard, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Agard, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue Gaston Agard, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1108 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 259 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaston Agard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaston Agard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Agard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Agard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Agard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Agard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Agard dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Agard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Agard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 Rue Gaston Agard se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Agard par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Agard se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 10.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
