35 Rue Georges Courteline, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue Georges Courteline, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 341 mètres
- - Collège Romain Rolland à 423 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 211 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Georges Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Georges Courteline, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Georges Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Georges Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 35 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 35 Rue Georges Courteline se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Georges Courteline par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Georges Courteline se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 4.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
