45 Rue Georges Courteline, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°597 mais inférieur de 12.14 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Rue Georges Courteline, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 428 mètres
- - Collège Romain Rolland à 507 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 190 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 45 Rue Georges Courteline se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Courteline par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Georges Courteline se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 18.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
