11 Rue Hector Berlioz, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Rue Hector Berlioz, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 537 mètres
- - Collège Romain Rolland à 588 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hector Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 11 Rue Hector Berlioz se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hector Berlioz se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 36.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
