3 Rue Jean Giraudoux, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et du Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 Rue Jean Giraudoux, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 348 mètres
- - Collège Romain Rolland à 419 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 Rue Jean Giraudoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Giraudoux par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Giraudoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 48.55 % sur 1 an et augmenté de 29.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
