8 Rue Jules Massenet, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue Jules Massenet, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 624 mètres
- - Collège Romain Rolland à 661 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 8 Rue Jules Massenet se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Massenet par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Massenet se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 30.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
