3 Rue Marcel Proust, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 Rue Marcel Proust, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 402 mètres
- - Collège Romain Rolland à 474 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Proust, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 3 Rue Marcel Proust se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Proust se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 48.88 % sur 1 an et augmenté de 29.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
