3 Rue Marcel Proust, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 261 €

de 796 € à 1 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marcel Proust, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Rue Marcel Proust, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 402 mètres
- Collège Romain Rolland à 474 mètres
- école maternelle Charles Perrault à 95 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 251 mètres

Ventes au 3 Rue Marcel Proust

Les 0 ventes au 3 Rue Marcel Proust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 3 Rue Marcel Proust se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Proust se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 22.26 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.