21 Rue Mary Cressac, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mary Cressac, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue Mary Cressac, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1165 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Mary Cressac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mary Cressac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mary Cressac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Mary Cressac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mary Cressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mary Cressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mary Cressac dans son marché local
Prix du 21 Rue Mary Cressac par rapport à la voie
Sur Rue Mary Cressac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 21 Rue Mary Cressac se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mary Cressac par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mary Cressac se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 36.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
