7 Rue Mary Cressac, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mary Cressac, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue Mary Cressac, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1142 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 471 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mary Cressac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mary Cressac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mary Cressac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mary Cressac, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mary Cressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mary Cressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mary Cressac dans son marché local
Prix du 7 Rue Mary Cressac par rapport à la voie
Sur Rue Mary Cressac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 7 Rue Mary Cressac se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mary Cressac par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mary Cressac se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 24.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
