22 Rue Maryse Bastié, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Maryse Bastié, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 682 mètres
- - Collège Romain Rolland à 686 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maryse Bastié, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 22 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 22 Rue Maryse Bastié se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maryse Bastié par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maryse Bastié se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 18.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
