2 La Gasse, 16260 Suaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Gasse, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Gasse, 16260 Suaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Suaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suaux-Mnt Aux Morts Carf Rd60/365 à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Gasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Gasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Gasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Gasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Gasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Gasse dans son marché local
Prix du 2 La Gasse par rapport à la voie
Sur La Gasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 La Gasse se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Gasse par rapport à Suaux et à Charente
À Suaux, le prix moyen des maisons atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gasse se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Suaux et -32.18 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Suaux a augmenté de 8.81 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2020 à 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 2 La Gasse à Suaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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