4 Rue Sud, 16260 Suaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sud, affiche un prix moyen de 955 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Sud, 16260 Suaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Suaux.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suaux-Mnt Aux Morts Carf Rd60/365 à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Sud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sud dans son marché local
Prix du 4 Rue Sud par rapport à la voie
Sur Rue Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 4 Rue Sud se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sud par rapport à Suaux et à Charente
À Suaux, le prix moyen des maisons atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sud se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Suaux et -36.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Suaux a augmenté de 8.81 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2020 à 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 4 Rue Sud à Suaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge.
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