3 Laraut, 16700 Taizé-Aizie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Laraut, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Laraut, 16700 Taizé-Aizie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Taizé-Aizie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Laraut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Laraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Laraut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Laraut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Laraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Laraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Laraut dans son marché local
Prix du 3 Laraut par rapport à la voie
Sur Laraut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Laraut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Laraut par rapport à Taizé-Aizie et à Charente
À Taizé-Aizie, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Laraut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Taizé-Aizie et -13.63 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taizé-Aizie a augmenté de 51.58 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 857 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 3 Laraut à Taizé-Aizie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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