5 Route de Civray, 16700 Taizé-Aizie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Civray, affiche un prix moyen de 852 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Civray, 16700 Taizé-Aizie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Taizé-Aizie.
2 niveaux - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Taizé-Aizie à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Civray
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Civray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Civray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Civray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Civray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Civray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Civray dans son marché local
Prix du 5 Route de Civray par rapport à la voie
Sur Route de Civray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 5 Route de Civray se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Civray par rapport à Taizé-Aizie et à Charente
À Taizé-Aizie, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Civray se situe 34.41 % en dessous de la moyenne de Taizé-Aizie et -43.35 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taizé-Aizie a augmenté de 51.58 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 600 € au 5 Route de Civray à Taizé-Aizie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 065 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.
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