2 Rue de la Combette, 16240 Theil-Rabier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Combette, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Combette, 16240 Theil-Rabier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Theil-Rabier.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Combette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Combette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Combette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Combette par rapport à la voie
Sur Rue de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue de la Combette se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Combette par rapport à Theil-Rabier et à Charente
À Theil-Rabier, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combette se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Theil-Rabier et -3.6 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theil-Rabier a baissé de 17.26 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 661 €/m² au premier semestre 2021 à 1 547 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
