25 Route de la Sablière, 16600 Touvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Route de la Sablière, 16600 Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 55 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 1044 mètres
Ventes au 25 Route de la Sablière
Une vente a été recensée au 25 Route de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de la Sablière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de la Sablière dans son marché local
Prix du 25 Route de la Sablière par rapport à la voie
Sur Route de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 25 Route de la Sablière se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de la Sablière par rapport à Touvre et à Charente
À Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Sablière se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Touvre et -5.12 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvre a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 25 Route de la Sablière à Touvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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