12 bis Rue des Gauchons, 16600 Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Gauchons, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 bis Rue des Gauchons, 16600 Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Touvre.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 223 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Gauchons
Les 2 ventes au 12 bis Rue des Gauchons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Gauchons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Gauchons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Gauchons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Gauchons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Gauchons dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Gauchons par rapport à la voie
Sur Rue des Gauchons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 12 bis Rue des Gauchons se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Gauchons par rapport à Touvre et à Charente
À Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Gauchons se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Touvre et 61.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvre a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
