26 bis Rue des Gauchons, 16600 Touvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 568 € à 2 078 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 bis Rue des Gauchons, 16600 Touvre, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°26 et de 6.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 26 bis Rue des Gauchons, 16600 Touvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de la Lèche à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vignes à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Sources à 413 mètres

Ventes au 26 bis Rue des Gauchons

Une vente a été recensée au 26 bis Rue des Gauchons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2022

210 000 €(1 892 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•111 m²

26 bis Rue des Gauchons, 16600 Touvre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue des Gauchons dans son marché local

Prix du 26 bis Rue des Gauchons par rapport à la voie

Sur Rue des Gauchons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 26 bis Rue des Gauchons se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue des Gauchons par rapport à Touvre et à Charente

À Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Gauchons se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Touvre et 25.46 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvre a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Echelle, 16600 Touvre(1,500 €)

Chemin des Chaumes, 16600 Touvre(1,412 €)

Rue Lorin, 16600 Touvre(1,932 €)

Impasse des Petits Champs, 16600 Touvre(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue des Gauchons

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue des Gauchons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.