39 Rue des Gauchons, 16600 Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Gauchons, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°54 bis et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 39 Rue des Gauchons, 16600 Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gauchons à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 958 mètres
Ventes au 39 Rue des Gauchons
Les 2 ventes au 39 Rue des Gauchons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Gauchons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Gauchons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Gauchons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Gauchons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Gauchons dans son marché local
Prix du 39 Rue des Gauchons par rapport à la voie
Sur Rue des Gauchons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 39 Rue des Gauchons se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Gauchons par rapport à Touvre et à Charente
À Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Gauchons se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Touvre et 1.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvre a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
