40 Rue des Gauchons, 16600 Touvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 012 € à 1 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Gauchons, 16600 Touvre, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 bis et de 5.92 % à celui du n°38 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 40 Rue des Gauchons, 16600 Touvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de la Lèche à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ménarre à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Sources à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Gauchons

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Gauchons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Gauchons dans son marché local

Prix du 40 Rue des Gauchons par rapport à la voie

Sur Rue des Gauchons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 40 Rue des Gauchons se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Gauchons par rapport à Touvre et à Charente

À Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Gauchons se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Touvre et 7.47 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvre a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Echelle, 16600 Touvre(1,500 €)

Chemin des Chaumes, 16600 Touvre(1,412 €)

Rue Lorin, 16600 Touvre(1,932 €)

Impasse des Petits Champs, 16600 Touvre(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Gauchons

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Gauchons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.