1 Impasse du Tilleul, 16200 Triac-Lautrait
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 914 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Tilleul, 16200 Triac-Lautrait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Triac-Lautrait.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1496 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lantin Sur Rd157 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Triac-Lautrait à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Prince de Condé à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Tilleul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Tilleul dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Tilleul par rapport à la voie
Sur Impasse du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 1 Impasse du Tilleul se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Tilleul par rapport à Triac-Lautrait et à Charente
À Triac-Lautrait, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Tilleul se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Triac-Lautrait et 27.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triac-Lautrait a augmenté de 56.24 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 252 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 1 Impasse du Tilleul à Triac-Lautrait, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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