2 Rue de Cognac, 16200 Triac-Lautrait

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 465 € à 2 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Cognac, 16200 Triac-Lautrait, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de Cognac, 16200 Triac-Lautrait

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Triac-Lautrait.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triac-Lautrait-La Belloire Rd944 à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Triac-Lautrait à 308 mètres
- Ecole élémentaire Prince de Condé à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cognac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cognac dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cognac par rapport à la voie

Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue de Cognac se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cognac par rapport à Triac-Lautrait et à Charente

À Triac-Lautrait, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cognac se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Triac-Lautrait et 19.42 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triac-Lautrait a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 252 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.