2 Rue de Cognac, 16200 Triac-Lautrait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Cognac, 16200 Triac-Lautrait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Triac-Lautrait.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triac-Lautrait-La Belloire Rd944 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Triac-Lautrait à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Prince de Condé à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Rue de Cognac se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cognac par rapport à Triac-Lautrait et à Charente
À Triac-Lautrait, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cognac se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Triac-Lautrait et 95.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triac-Lautrait a augmenté de 56.17 % sur 1 an et augmenté de 21.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 252 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
