3 Rue de Gatepic, 16200 Triac-Lautrait
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gatepic, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Gatepic, 16200 Triac-Lautrait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Triac-Lautrait.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Lavoir à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gatepic
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gatepic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gatepic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gatepic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gatepic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gatepic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gatepic dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gatepic par rapport à la voie
Sur Rue de Gatepic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 3 Rue de Gatepic se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gatepic par rapport à Triac-Lautrait et à Charente
À Triac-Lautrait, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gatepic se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Triac-Lautrait et 48.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triac-Lautrait a augmenté de 56.24 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 252 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 3 Rue de Gatepic à Triac-Lautrait, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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