9 Rue de la Traverse, 16200 Triac-Lautrait
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Traverse, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 c et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 Rue de la Traverse, 16200 Triac-Lautrait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Triac-Lautrait.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1504 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1502 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1503 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lantin Sur Rd157 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Triac-Lautrait à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Prince de Condé à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Traverse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Traverse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 9 Rue de la Traverse se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Traverse par rapport à Triac-Lautrait et à Charente
À Triac-Lautrait, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Traverse se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Triac-Lautrait et 40.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triac-Lautrait a augmenté de 56.52 % sur 1 an et augmenté de 21.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 252 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
