13 Rue des Velennes, 16200 Triac-Lautrait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Velennes, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue des Velennes, 16200 Triac-Lautrait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Triac-Lautrait.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautrait Sur Rd941 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Triac-Lautrait à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Prince de Condé à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Velennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Velennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Velennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Velennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Velennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Velennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Velennes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Velennes par rapport à la voie
Sur Rue des Velennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 13 Rue des Velennes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Velennes par rapport à Triac-Lautrait et à Charente
À Triac-Lautrait, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Velennes se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Triac-Lautrait et 95 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triac-Lautrait a augmenté de 56.17 % sur 1 an et augmenté de 21.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 252 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
