7 Rue des Velennes, 16200 Triac-Lautrait
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Velennes, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue des Velennes, 16200 Triac-Lautrait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Triac-Lautrait.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautrait Liberte à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Triac-Lautrait à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Prince de Condé à 184 mètres
Ventes au 7 Rue des Velennes
Les 2 ventes au 7 Rue des Velennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Velennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Velennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Velennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Velennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Velennes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Velennes par rapport à la voie
Sur Rue des Velennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 7 Rue des Velennes se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Velennes par rapport à Triac-Lautrait et à Charente
À Triac-Lautrait, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Velennes se situe 39.02 % au-dessus de la moyenne de Triac-Lautrait et 132.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triac-Lautrait a augmenté de 56.17 % sur 1 an et augmenté de 21.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 252 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
