2 Rue du Logis, 16140 Tusson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Logis, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Logis, 16140 Tusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tusson.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tusson-Place Poste Rd736 A.bus à 292 mètres
Ventes au 2 Rue du Logis
Les 2 ventes au 2 Rue du Logis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Logis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Logis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue du Logis se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Logis par rapport à Tusson et à Charente
À Tusson, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Logis se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Tusson et -27.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tusson a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2023 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 2 Rue du Logis à Tusson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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