3 Rue du Magnou, 16140 Tusson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Magnou, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°4 et du 3.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue du Magnou, 16140 Tusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Tusson.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tusson-Place Poste Rd736 A.bus à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Magnou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Magnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Magnou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Magnou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Magnou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Magnou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Magnou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Magnou par rapport à la voie
Sur Rue du Magnou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 3 Rue du Magnou se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Magnou par rapport à Tusson et à Charente
À Tusson, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Magnou se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Tusson et 1.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tusson a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2023 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
