5 Allée des Coquelicots, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 152 € à 1 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée des Coquelicots, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°3 et de 1.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Allée des Coquelicots, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 548 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vivien à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez There Matin à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 547 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 403 mètres

Ventes au 5 Allée des Coquelicots

Les 0 ventes au 5 Allée des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée des Coquelicots dans son marché local

Prix du 5 Allée des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 5 Allée des Coquelicots se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Coquelicots par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Coquelicots se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -1.64 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.