5 Allée des Coquelicots, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Allée des Coquelicots, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 548 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Matin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 5 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 5 Allée des Coquelicots se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Coquelicots par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Coquelicots se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
